23 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Colonel Rigaud, affiche un prix moyen de 10 412 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Calanques.
3 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1058 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Colonel Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Colonel Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Colonel Rigaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Colonel Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Colonel Rigaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 606 €/m². Avec un prix moyen de 10 412 €/m², le 23 Avenue du Colonel Rigaud se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Colonel Rigaud se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 147.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
