32 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Colonel Rigaud, affiche un prix moyen de 9 794 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 2 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1061 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Colonel Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Colonel Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Colonel Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Colonel Rigaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Colonel Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Colonel Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Colonel Rigaud dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 606 €/m². Avec un prix moyen de 9 794 €/m², le 32 Avenue du Colonel Rigaud se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Colonel Rigaud se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 133.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
