3 bis Corniche du Levant, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Corniche du Levant, affiche un prix moyen de 8 678 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Corniche du Levant, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1394 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 436 mètres
Ventes au 3 bis Corniche du Levant
Une vente a été recensée au 3 bis Corniche du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Corniche du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Corniche du Levant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Corniche du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Corniche du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Corniche du Levant dans son marché local
Prix du 3 bis Corniche du Levant par rapport à la voie
Sur Corniche du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 678 €/m², le 3 bis Corniche du Levant se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Corniche du Levant par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Corniche du Levant se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 158.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Corniche du Levant à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 3 bis Corniche du Levant est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
