7 Corniche du Levant, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Corniche du Levant, affiche un prix moyen de 8 660 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Corniche du Levant, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 1980 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1394 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Corniche du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Corniche du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Corniche du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Corniche du Levant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Corniche du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Corniche du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Corniche du Levant dans son marché local
Prix du 7 Corniche du Levant par rapport à la voie
Sur Corniche du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 766 €/m². Avec un prix moyen de 8 660 €/m², le 7 Corniche du Levant se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Corniche du Levant par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Corniche du Levant se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 114.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Corniche du Levant à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Corniche du Levant est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 433 000 € au 7 Corniche du Levant à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 825 € en assurant vous-même les visites, ou 5 413 € si le professionnel les prend en charge.
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