21 c Impasse de l’Amandier, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 c Impasse de l’Amandier, affiche un prix moyen de 7 636 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°146 et de n°21 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 c Impasse de l’Amandier, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 410 mètres
Ventes au 21 c Impasse de l’Amandier
Une vente a été recensée au 21 c Impasse de l’Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 c Impasse de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 c Impasse de l’Amandier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 c Impasse de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 c Impasse de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 c Impasse de l’Amandier dans son marché local
Prix du 21 c Impasse de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 636 €/m², le 21 c Impasse de l’Amandier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 c Impasse de l’Amandier par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 c Impasse de l’Amandier se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 127.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 c Impasse de l’Amandier à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 21 c Impasse de l’Amandier est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
