33 4 Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 4 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°33 3 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°33 2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 4 Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5125 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L Europe à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 148 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 33 4 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 33 4 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 4 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 4 Avenue Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 4 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 4 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 4 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 33 4 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 33 4 Avenue Pierre de Coubertin se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 4 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 4 Avenue Pierre de Coubertin se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 33.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 4 Avenue Pierre de Coubertin à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 33 4 Avenue Pierre de Coubertin est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
