Rue Nicolas Boileau, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Boileau, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix Rue Nicolas Boileau par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Boileau se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 11.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Boileau à Le Luc
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Boileau est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Nelson Mandela à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1433 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1433 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 521 mètres
- - Ecole primaire René Char à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Boileau
Adresses Rue Nicolas Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Boileau, classées par tranches de numéros.
