2 Route de Toulon, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°83 et du 3.16 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Route de Toulon, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2289 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 524 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 233 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 558 mètres
Ventes au 2 Route de Toulon
Les 2 ventes au 2 Route de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Toulon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 2 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Route de Toulon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Toulon par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Toulon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
