4 Route de Toulon, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Toulon, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 545 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 269 mètres
- - Ecole primaire René Char à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Toulon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 4 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Route de Toulon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Toulon par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Toulon se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 32.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 4 Route de Toulon à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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