16 Rue Baraouque, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baraouque, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 et du 4.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue Baraouque, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2272 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 154 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 154 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Baraouque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baraouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baraouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baraouque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baraouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baraouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baraouque dans son marché local
Prix du 16 Rue Baraouque par rapport à la voie
Sur Rue Baraouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 16 Rue Baraouque se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baraouque par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baraouque se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -18.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
