2 Rue Baraouque, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Baraouque, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4530 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 56 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 56 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 283 mètres
Ventes au 2 Rue Baraouque
Les 2 ventes au 2 Rue Baraouque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baraouque dans son marché local
Prix du 2 Rue Baraouque par rapport à la voie
Sur Rue Baraouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue Baraouque se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baraouque par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baraouque se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -59.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Baraouque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baraouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Baraouque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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