31 a Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 9 051 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°45 et de 25.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 a Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 98 mètres
Ventes au 31 a Avenue des Pins
Les 2 ventes au 31 a Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 31 a Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 9 051 €/m², le 31 a Avenue des Pins se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue des Pins par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue des Pins se situe 67.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 117.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
