31 Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°31 a mais supérieur de 1.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Avenue des Pins, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 31 Avenue des Pins se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Pins par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Pins se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 63.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
