19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €
de 3 351 € à 5 300 €
Indice de confiance5 / 5

Le 19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°5 et de 33.46 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Berlioz à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 860 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Sandro à 250 mètres
  • - Ecole primaire Charles Sandro à 373 mètres

Ventes au 19 Avenue Ganzin

Les 5 ventes au 19 Avenue Ganzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2019
155 000 €(3 089 €/m²)
Appart.•2 p•50.18 m²
19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
31 janvier 2020
120 810 €(2 627 €/m²)
Appart.•2 p•45.98 m²
19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
5 janvier 2022
179 000 €(4 475 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
29 août 2023
164 400 €(3 498 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
4 mars 2024
148 000 €(3 234 €/m²)
Appart.•2 p•45.76 m²
19 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Ganzin(4 200€)
83 Avenue Ganzin(5 978€)
7 Avenue Alain le Leap(4 348€)
5 Allee de la Liberation(4 233€)
3 Allee de la Liberation(4 227€)
87 Allee de la Liberation(4 185€)
27 Rue Hector Berlioz(4 190€)
13 Place du 8 Mai 1945(4 509€)

Prix du 19 Avenue Ganzin dans son marché local

Prix du 19 Avenue Ganzin par rapport à la voie

Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 19 Avenue Ganzin se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Ganzin se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 7.77 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Ganzin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Ganzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison atypique et terasses vue mer aux Oursinières, plage à pie

88.9 m²

945 000 €

Le Pradet, 83220

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