5 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°19 mais inférieur de 29.74 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 842 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 254 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Ganzin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Ganzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Ganzin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Ganzin par rapport à la voie
Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 5 Avenue Ganzin se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Ganzin se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 2.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Ganzin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Ganzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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