250 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue Ganzin, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°289 et de 5.83 % à celui du n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 250 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 338 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue Ganzin
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue Ganzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue Ganzin dans son marché local
Prix du 250 Avenue Ganzin par rapport à la voie
Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 250 Avenue Ganzin se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Avenue Ganzin se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 7.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
