350 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°277 et de 14.92 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 350 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 359 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 387 mètres
Ventes au 350 Avenue Ganzin
Les 4 ventes au 350 Avenue Ganzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 350 Avenue Ganzin dans son marché local
Prix du 350 Avenue Ganzin par rapport à la voie
Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 350 Avenue Ganzin se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Avenue Ganzin se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 10.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 350 Avenue Ganzin
Les biens actuellement en vente autour du 350 Avenue Ganzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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