2 Chemin des Mouettes, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Mouettes, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°36 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Mouettes, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pradet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Mouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 881 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 2 Chemin des Mouettes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Mouettes par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mouettes se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 39.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 650 € au 2 Chemin des Mouettes à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 816 € en assurant vous-même les visites, ou 4 408 € si le professionnel les prend en charge.
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