425 Chemin des Mouettes, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

6 149 €
de 4 375 € à 8 623 €
Indice de confiance1 / 5

Le 425 Chemin des Mouettes, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du 456 mais inférieur de 4 % à celui du 329 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 425 Chemin des Mouettes, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Danio à 191 mètres

Ventes au 425 Chemin des Mouettes

Les 0 ventes au 425 Chemin des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 425 Chemin des Mouettes dans son marché local

Prix du 425 Chemin des Mouettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 425 Chemin des Mouettes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Chemin des Mouettes par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Chemin des Mouettes se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 42.57 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 425 Chemin des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 425 Chemin des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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