31 Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 434 € à 5 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de 4.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 952 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 519 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 601 mètres

Ventes au 31 Gr. le Clos des Vignes 1

Les 0 ventes au 31 Gr. le Clos des Vignes 1 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Gr. le Clos des Vignes 1 dans son marché local

Prix du 31 Gr. le Clos des Vignes 1 par rapport à la voie

Sur Gr. le Clos des Vignes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 31 Gr. le Clos des Vignes 1 se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Gr. le Clos des Vignes 1 par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Gr. le Clos des Vignes 1 se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -3.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendanges, 83220 Le Pradet(4,843 €)

Gr. le Clos des Vignes 2, 83220 Le Pradet(4,661 €)

Rue des Eucalyptus, 83220 Le Pradet(4,809 €)

Rue Marcel Vandelli, 83220 Le Pradet(4,906 €)

Biens en vente à proximité du 31 Gr. le Clos des Vignes 1

Les biens actuellement en vente autour du 31 Gr. le Clos des Vignes 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.