32 Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 428 € à 5 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 958 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 519 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Gr. le Clos des Vignes 1

Aucune vente n'a été recensée au 32 Gr. le Clos des Vignes 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Gr. le Clos des Vignes 1(4 950€)

31 Gr. le Clos des Vignes 1(4 810€)

28 Gr. le Clos des Vignes 1(4 621€)

30 Gr. le Clos des Vignes 1(4 664€)

27 Gr. le Clos des Vignes 1(4 607€)

29 Gr. le Clos des Vignes 1(4 924€)

35 Gr. le Clos des Vignes 1(4 766€)

15 Rue des Sarments(4 943€)

Prix du 32 Gr. le Clos des Vignes 1 dans son marché local

Prix du 32 Gr. le Clos des Vignes 1 par rapport à la voie

Sur Gr. le Clos des Vignes 1, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 32 Gr. le Clos des Vignes 1 se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Gr. le Clos des Vignes 1 par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Gr. le Clos des Vignes 1 se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -3.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gr. le Clos des Vignes 2, 83220 Le Pradet(4,661 €)

Impasse des Vignerons, 83220 Le Pradet(4,786 €)

Rue de Saint Avy, 83220 Le Pradet(4,694 €)

Rue Marcel Vandelli, 83220 Le Pradet(4,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Gr. le Clos des Vignes 1

Les biens actuellement en vente autour du 32 Gr. le Clos des Vignes 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.