256 Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°241 et de 16.31 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Impasse de la Minerve, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2410 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1829 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1764 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Impasse de la Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 256 Impasse de la Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Impasse de la Minerve dans son marché local
Prix du 256 Impasse de la Minerve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 256 Impasse de la Minerve se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Impasse de la Minerve par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Impasse de la Minerve se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 38.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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