12 Impasse la Farandole, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse la Farandole, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse la Farandole, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 647 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse la Farandole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse la Farandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse la Farandole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse la Farandole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse la Farandole dans son marché local
Prix du 12 Impasse la Farandole par rapport à la voie
Sur Impasse la Farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 12 Impasse la Farandole se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse la Farandole par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse la Farandole se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 51.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse la Farandole à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse la Farandole est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
