rue Marcel Vaillant, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marcel Vaillant, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 377 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcel Vaillant dans son marché local
Prix rue Marcel Vaillant par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcel Vaillant se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 30.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcel Vaillant à Le Pradet
Le loyer moyen estimé rue Marcel Vaillant est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses rue Marcel Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marcel Vaillant, classées par tranches de numéros.
