140 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue du Docteur Coulet, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°134 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 140 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 119 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue du Docteur Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue du Docteur Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue du Docteur Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue du Docteur Coulet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue du Docteur Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue du Docteur Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue du Docteur Coulet dans son marché local
Prix du 140 Rue du Docteur Coulet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 140 Rue du Docteur Coulet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue du Docteur Coulet par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue du Docteur Coulet se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 9.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
