2 Passage du Four, 83131 Montferrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 311 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Four, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Passage du Four, 83131 Montferrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrat.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrain De Foot à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Magnan à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Four

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Pré Pélissier(1 671€)

8 bis Passage Pré Pélissier(1 672€)

8 Rue du Four(1 672€)

1 Rue du Four(1 675€)

5 Passage Pré Pélissier(1 671€)

8 Rue du Docteur Rayol(1 676€)

Prix du 2 Passage du Four dans son marché local

Prix du 2 Passage du Four par rapport à la voie

Sur Passage du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Passage du Four se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Four par rapport à Montferrat et à Var

À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Four se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -66.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat(1,673 €)

Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat(1,671 €)

Placette de la Fontaine, 83131 Montferrat(1,668 €)

Rue du Collet, 83131 Montferrat(1,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.