Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Placette de l'Étendoir dans son marché local
Prix Placette de l'Étendoir par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements Placette de l'Étendoir se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 61.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Placette de l'Étendoir à Montferrat
Le loyer moyen estimé Placette de l'Étendoir est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Montferrat, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat a augmenté de 18.88 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Placette de l'Étendoir
Les ventes enregistrées Placette de l'Étendoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Placette de l'Étendoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Placette de l'Étendoir
Adresses Placette de l'Étendoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Placette de l'Étendoir, classées par tranches de numéros.
