2 Place Mirabeau, 83131 Montferrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Mirabeau, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrat.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Mirabeau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Place Mirabeau par rapport à la voie
Sur Place Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Place Mirabeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Mirabeau par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Mirabeau se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -56.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.26 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 Place Mirabeau à Montferrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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