2 Rue du Collet, 83131 Montferrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 313 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Collet, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Collet, 83131 Montferrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrat.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrain De Foot à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Magnan à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Collet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Collet(1 496€)

2 Passage Pré Pélissier(1 669€)

4 Passage Pré Pélissier(1 676€)

1 Passage Pré Pélissier(1 674€)

8 Rue du Four(1 672€)

3 Passage Pré Pélissier(1 677€)

2 Placette de la Mairie(1 673€)

Prix du 2 Rue du Collet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Collet par rapport à la voie

Sur Rue du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue du Collet se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Collet par rapport à Montferrat et à Var

À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Collet se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -66.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 33.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Notre-Dame de Beauvoir, 83131 Montferrat(1,614 €)

Passage du Four, 83131 Montferrat(1,675 €)

Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat(1,673 €)

Place de la Mairie, 83131 Montferrat(1,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Collet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.