2 Rue du Collet, 83131 Montferrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Collet, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrat.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Collet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue du Collet se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Collet par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Collet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -47.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
