4 Rue du Collet, 83131 Montferrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Collet, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Collet, 83131 Montferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrat.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Foot à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Magnan à 126 mètres
Ventes au 4 Rue du Collet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Collet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Collet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Rue du Collet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Collet par rapport à Montferrat et à Var
À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Collet se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -59.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a augmenté de 12.26 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 633 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 4 Rue du Collet à Montferrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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