4 Rue du Four, 83131 Montferrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 277 €

de 987 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Four, 83131 Montferrat, affiche un prix moyen de 1 277 €/m²0 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Four, 83131 Montferrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montferrat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrain De Foot à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Magnan à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Four(1 277€)

2 Rue du Four(1 197€)

8 Rue du Four(1 424€)

3 Rue du Four(1 359€)

5 Rue du Four(1 486€)

1 Placette de l'Étendoir(1 194€)

8 bis Passage Pré Pélissier(1 274€)

1 Placette de la Fontaine(1 277€)

Prix du 4 Rue du Four dans son marché local

Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Rue du Four se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Four par rapport à Montferrat et à Var

À Montferrat, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Four se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Montferrat et 70.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrat augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Four, 83131 Montferrat(1,274 €)

Passage Pré Pélissier, 83131 Montferrat(1,350 €)

Place de la Mairie, 83131 Montferrat(1,398 €)

Placette de l'Étendoir, 83131 Montferrat(1,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.