17 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 17 Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 663 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grand Rue dans son marché local
Prix du 17 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 17 Grand Rue se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grand Rue par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Grand Rue se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -13.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
