33 Avenue de Provence, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°2 et du 17.38 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 Avenue de Provence, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 38 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 33 Avenue de Provence se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Provence par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Provence se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -15.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
