1 Les Aires, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Aires, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Les Aires, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Néoules à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 194 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 194 mètres
Ventes au 1 Les Aires
Une vente a été recensée au 1 Les Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Aires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Aires dans son marché local
Prix du 1 Les Aires par rapport à la voie
Sur Les Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 1 Les Aires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Aires par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Aires se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Néoules et -31.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
