4 Rue Aubanel, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Aubanel, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 140 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aubanel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 4 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 4 Rue Aubanel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aubanel par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aubanel se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Néoules et -33.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
