3 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 274 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ferrage, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue de la Ferrage se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ferrage par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ferrage se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Néoules et -29.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
