5 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 304 € à 4 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 273 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Ferrage

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Ferrage(3 343€)

3 Rue de la Ferrage(3 261€)

1 Rue de la Ferrage(3 603€)

4 Rue Soumaillon(4 490€)

6 Rue Soumaillon(3 261€)

10 Rue Alphonse Daudet(3 253€)

14 Rue Alphonse Daudet(3 349€)

8 Rue Alphonse Daudet(2 679€)

Prix du 5 Rue de la Ferrage dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Ferrage par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 5 Rue de la Ferrage se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Ferrage par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Ferrage se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Néoules et -34.4 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Font Marcellin, 83136 Néoules(3,524 €)

Chemin des Martelieres, 83136 Néoules(4,207 €)

Chemin du Moulin, 83136 Néoules(3,742 €)

Les Aires, 83136 Néoules(3,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Ferrage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Ferrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.