7 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 255 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 255 mètres
Ventes au 7 Rue de la Ferrage
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Ferrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ferrage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 7 Rue de la Ferrage se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ferrage par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Ferrage se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Néoules et -41.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 7 Rue de la Ferrage à Néoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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