7 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°6 et du 15.73 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue de la Ferrage, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 255 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 255 mètres
Ventes au 7 Rue de la Ferrage
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Ferrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ferrage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Rue de la Ferrage se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ferrage par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Ferrage se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Néoules et -30.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
