8 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Aires des Rois, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 508 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Aires des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Aires des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Aires des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Aires des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Aires des Rois dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Aires des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Chemin des Aires des Rois se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Aires des Rois par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Aires des Rois se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Rians et -45.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
