1 Place du 8 Mai 1945, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Place du 8 Mai 1945, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 354 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 261 mètres
Ventes au 1 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 1 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 8 Mai 1945, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Rians et -48.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
