2 Place du 8 Mai 1945, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 377 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 8 Mai 1945, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Rians et -50.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
