1 Rue Terre Nègre, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 553 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Terre Nègre, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 13.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue Terre Nègre, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 326 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Terre Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Terre Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Terre Nègre(2 147€)

4 Rue Terre Nègre(2 480€)

2 Rue Terre Nègre(2 038€)

6 Rue Terre Nègre(2 282€)

9 Rue Terre Nègre(2 162€)

11 Rue Terre Nègre(2 144€)

2 Rue Centrale(1 915€)

26 Rue Ambroise Croizat(1 900€)

Prix du 1 Rue Terre Nègre dans son marché local

Prix du 1 Rue Terre Nègre par rapport à la voie

Sur Rue Terre Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 Rue Terre Nègre se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Terre Nègre par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Terre Nègre se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Rians et -56.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 83560 Rians(2,031 €)

Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians(1,914 €)

Rue Centrale, 83560 Rians(2,012 €)

Rue Jules Ferry, 83560 Rians(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Terre Nègre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Terre Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.