4 Rue Terre Nègre, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Terre Nègre, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°2 et du 18.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Terre Nègre, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 317 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 284 mètres
Ventes au 4 Rue Terre Nègre
Une vente a été recensée au 4 Rue Terre Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Terre Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Terre Nègre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Terre Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Terre Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Terre Nègre dans son marché local
Prix du 4 Rue Terre Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Terre Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 4 Rue Terre Nègre se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Terre Nègre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Terre Nègre se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Rians et -43.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
