11 Rue Terre Nègre, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Terre Nègre, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°9 et de 6.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Terre Nègre, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 341 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Terre Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Terre Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Terre Nègre dans son marché local
Prix du 11 Rue Terre Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Terre Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 11 Rue Terre Nègre se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Terre Nègre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Terre Nègre se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Rians et -56.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Terre Nègre
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Terre Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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