9 Rue Terre Nègre, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Terre Nègre, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Terre Nègre, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 337 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 258 mètres
Ventes au 9 Rue Terre Nègre
Une vente a été recensée au 9 Rue Terre Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Terre Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Terre Nègre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Terre Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Terre Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Terre Nègre dans son marché local
Prix du 9 Rue Terre Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Terre Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 9 Rue Terre Nègre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Terre Nègre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Terre Nègre se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Rians et -48.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
