13 Route de Neoules, 83136 Rocbaron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Neoules, 83136 Rocbaron, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°16 et de 5.73 % à celui du n°333 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route de Neoules, 83136 Rocbaron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rocbaron.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sarriettes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gassendi à 1831 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Chène à 430 mètres
- - Ecole primaire Angele Gueit à 382 mètres
Ventes au 13 Route de Neoules
Les 3 ventes au 13 Route de Neoules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Neoules dans son marché local
Prix du 13 Route de Neoules par rapport à la voie
Sur Route de Neoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 13 Route de Neoules se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Neoules par rapport à Rocbaron et à Var
À Rocbaron, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Neoules se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Rocbaron et -36.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocbaron baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Neoules
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Neoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route de Neoules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Château
Rocbaron 83136
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