6 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 860 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 664 €

de 3 650 € à 7 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°15 et de 11.8 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 69 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
- Collège Alphonse Karr à 723 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 148 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Valescure

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Valescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de Valescure(3 615€)

37 Avenue de Valescure(3 789€)

35 Passage du Portail(3 480€)

30 Passage du Portail(3 682€)

60 Rue Marius Allongue(3 480€)

28 Passage du Portail(3 666€)

75 Rue Marius Allongue(3 302€)

13 Passage du Portail(3 683€)

Prix du 6 Avenue de Valescure dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Valescure par rapport à la voie

Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 6 Avenue de Valescure se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Valescure se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël(3,937 €)

Allée Fontaine de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(3,910 €)

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,800 €)

Avenue Barraja, 83530 Saint-Raphaël(3,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Valescure

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Valescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.