159 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 619 € à 5 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 159 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°119 mais supérieur de 15.55 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 159 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camatte à 61 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
- Collège Alphonse Karr à 494 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 295 mètres
- Ecole primaire Les Arènes à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 159 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 159 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 159 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 159 Avenue de Verdun se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Avenue de Verdun se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.13 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Aire Basse, 83530 Saint-Raphaël(4,139 €)

Impasse Bonnefoi, 83530 Saint-Raphaël(4,568 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,077 €)

Avenue Aurélienne, 83530 Saint-Raphaël(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 159 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 159 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.