165 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°176 et de 12.91 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 165 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 81 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 300 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 184 mètres
Ventes au 165 Avenue de Verdun
Les 7 ventes au 165 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 165 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 165 Avenue de Verdun se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue de Verdun se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 165 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 165 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 165 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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