255 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 25.31 % à celui du n°262 et de 36.66 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 255 Avenue de Verdun, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 168 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 332 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 147 mètres
Ventes au 255 Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 255 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 255 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 255 Avenue de Verdun se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Avenue de Verdun se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 86.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
